Jobid=A.0.049
Senior verhuurmakelaar / Mutatieopzichter
Als senior verhuurmakelaar kom jij in actie zodra een woning of bedrijfsruimte van huurder wisselt. Dit betekent dat de woning technisch perfect wordt opgeleverd. Dankzij jou kunnen de nieuwe huurders optimaal genieten van een fijn thuis. Daarnaast coördineer je de verkoop van enkele woningen. Door je goede en communicatieve vaardigheden ben je een fijne gesprekspartner voor de huurder en werk je prettig samen met je collega’s binnen het Verhuisteam.
Verantwoordelijkheden
- Je begeleidt het mutatieproces van A tot Z. Zowel de verhuur als de uitvoering van complexe onderhoudswerkzaamheden.
- Je beoordeelt de technische staat van woningen en voert bouwkundige inspecties uit.
- Je verstrekt opdrachten aan aannemers en andere partners.
- Ook voer je regie op asbestsaneringen (LAVS).
- Je bewaakt de voortgang en kwaliteit van uitvoering van oplevering en controleert facturen.
- Je organiseert bezichtigingen met potentiële huurders en sluit huurovereenkomsten af.
- Je verstrekt informatie aan huurders en woningzoekenden over bijvoorbeeld woningruil en urgentie. Tot slot handel je aanvragen voor ZAV’s en medehuurderschap af.
- Je zet alle relevante woninggegevens en huurdersinformatie op een juiste manier in onze systemen.
- Je verricht huisbezoeken bij vertrekkende huurders.
- Je zorgt voor een correcte berekening van de huurprijs en plaatsing van woningadvertenties.
- Je verstrekt informatie en geeft uitvoering aan verhuur gerelateerde onderwerpen.
- Je signaleert leefbaarheid in de wijken.
- Je bent het aanspreekpunt voor onze huurders van bedrijfsruimte en maatschappelijk onroerend goed.
- Je coördineert de verkoop van enkele woningen.
Vereisten
- Je hebt een relevante opleiding op MBO/HBO-niveau met daarbij een kwalificatie als verhuurmakelaar.
- Je hebt kennis van o.a. elementaire bouwkunde, woonruimteverdeling, huurrecht, gesprek- en onderhandelingstechnieken, inkomensberekening en relevante wet- en regelgeving.
- Je bent in het bezit van een rijbewijs B.
- Je hebt bij voorkeur bekendheid met het systeem Tobias365.
- Je bent klant- en resultaatgericht en communiceert prettig en duidelijk.
- Je werkt graag samen met huurders en collega’s en bent flexibel inzetbaar.
- Je hebt organisatievermogen.
- Je hebt continue aandacht voor het verbeteren van kwaliteit, productiviteit en dienstverlening.
- Je hebt oog voor mensen met uiteenlopende culturele achtergronden zodat je onze huurders goed begrijpt en te woord kunt staan.
Dit bieden wij
- De functie is ingeschaald in schaal H van de cao Woondiensten: dat is minimaal € 3.748 ,- en maximaal €4.727,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek).
- Een gloednieuwe hybride werkomgeving met flexwerkplekken, tegenover het Centraal Station Hilversum.
- Een dienstverband van een jaar met mogelijkheid tot verlenging voor onbepaalde tijd.
- Wekelijks vers fruit op kantoor.
- Gratis reizen met je Reisbalans ov-kaart voor woon-werkverkeer én werk-werkverkeer.
- Een km vergoeding als je wandelt of op de fiets naar kantoor komt.
- Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
- Een goed pensioen.
- Een eindejaarsuitkering.
- Een opleidingsbudget.
- Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
- Afhankelijk van je functie werk je hybride op kantoor of thuis. Samen maken we afspraken over de juiste balans en wat je nodig hebt om veilig en gezond te werken. En natuurlijk krijg je een vergoeding (€2,35 per thuiswerkdag).
- Een goede en hechte werksfeer met leuke collega’s, borrels en teamactiviteiten.
- Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
- Geniet van een goede balans tussen werk en privé met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
- En logischerwijs ontvang je van ons een surface en mobiele telefoon om je werk goed uit te voeren.
- Samenwerken, onderling contact en leren van elkaar vinden wij erg belangrijk. Daarom organiseren we regelmatig kennis- en lunchbijeenkomsten in ons werkcafé.
Hou je van een mooie uitdaging en wil je graag werken in een omgeving waar je écht een verschil kunt maken? Dan komen we graag met je in contact.
Mail je motivatie en CV naar: werkenbij@gooienom.nl. Of vul onderstaand formulier in. Neem voor meer informatie (of een kop koffie) contact op met Esther Schouten, HR adviseur via telefoonnummer 035 – 672 66 85. Meer informatie staat op onze website www.wonenbijgeno.nl. Een assessment en referentieonderzoek maakt deel uit van de procedure. Een positieve verklaring omtrent gedrag is vereist bij indiensttreding.
Schapenkamp 130
1211 PB Hilversum
(035) 672 66 99
Tussen 8:30 – 12:00 en 13:00 – 16:00
Postbus 329
1200 AH Hilversum
Tussen 12:00 en 13:00 uur zijn we even dicht voor bezoek en telefoon.
Maandag t/m vrijdag
van 08.30 tot 12:00 uur
en 13:00 tot 16:00 uur
Kantoor geopend op afspraak
#J-18808-Ljbffr
