Jobid=d20f8ca560ca (0.0172)
pemBen jij een energieke professional met passie voor maatschappelijk (gemeentelijk) vastgoed? Heb je affiniteit met vastgoed in de breedste zin van het woord en ervaring met de juridisch/administratieve aspecten die bij deze functie komen kijken? Vind je het een uitdaging om de vastgoedportefeuille van de Gemeente Hilversum verder te professionaliseren? Dan zijn wij op zoek naar jou! /em /ppstrongWat houdt je functie in? /strong /ppWij zijn op zoek naar een energieke persoonlijkheid met commercieel talent, die (een deel van) de gemeentelijke vastgoedportefeuille gaat beheren. In deze dynamische functie zorg je voor een zo goed mogelijk financieel én maatschappelijk rendement van gebouwen en gronden die de gemeente in portefeuille heeft. In jouw deel van de portefeuille ben je als accountmanager vastgoed het eerste aanspreekpunt. Als belangrijke “linking-pin” stem je de verhuur af op de wensen van de (potentiële) huurders en met de collega’s van de verschillende teams binnen de gemeente. Daarnaast houd jij je bezig met de verkoop van een deel van het niet-strategisch vastgoed en aankoop van strategisch vastgoed. Een onderdeel van je werk is het verwerven van vastgoed in het kader van de WVG en de bijhorende administratieve en juridische afhandelingen. Verder adviseer je gevraagd en ongevraagd diverse disciplines binnen de gemeente op het gebied van vastgoed. /ppstrongDit zijn jouw kerntaken als senior accountmanager vastgoed: /strong /pullistrongBeheer van een gemeentelijke vastgoedportefeuille /strong (gebouwen en gronden). /lilistrongOptimaliseren van financieel en maatschappelijk rendement /strong van het vastgoed. /lilistrongAccountmanagement /strong: eerste aanspreekpunt voor (potentiële) huurders. /lilistrongAfstemmen van verhuur /strong met huurders en interne gemeentelijke teams. /lilistrongAankoop en verkoop van strategisch vastgoed /strong, inclusief verwerving bij voorkeursrecht. /lilistrongAdministratieve en juridische afhandeling /strong van vastgoedtransacties. /lilistrongAdviseren van interne afdelingen /strong (gevraagd en ongevraagd) over vastgoedvraagstukken. /lilistrongKennis van maatschappelijk vastgoed /strong. /li /ulpstrongWat breng je mee en welke competenties zijn belangrijk? /strong /pulliJe hebt minimaal een afgeronde relevante hbo-opleiding, bij voorkeur richting vastgoed makelaardij. /liliJe hebt minimaal vijf jaar werkervaring in een soortgelijke functie; /liliJe bent op de hoogte van de actuele wet- en regelgeving op vastgoedgebied, o.a. de wet Markt Overheid en huurrecht. /liliJe hebt ervaring met diverse waarderingsgrondslagen van vastgoed. /li /ulpDit zijn belangrijkste competenties voor deze functie: /pullistrongCommercieel inzicht /strong – Je signaleert kansen in de vastgoedmarkt, weegt financiële en maatschappelijke belangen zorgvuldig af en weet rendement te realiseren. /lilistrongRelatiegerichtheid /strong – Je bouwt en onderhoudt sterke contacten met huurders, collega’s en externe partijen, en stemt belangen effectief op elkaar af. /lilistrongOnderhandelingsvaardigheid /strong – Je weet koop- en verkooptrajecten succesvol te begeleiden, waarbij je oog hebt voor zowel de juridische als de strategische kant. /lilistrongAnalytisch vermogen /strong – Je doorgrondt complexe vastgoed- en huisvestingsvraagstukken, beoordeelt risico’s en vertaalt deze naar heldere adviezen. /lilistrongBesluitvaardigheid /strong – Je neemt verantwoordelijkheid, handelt slagvaardig bij strategische keuzes en geeft richting aan het vastgoedbeheer en -beleid. /li /ulpstrongHoe ziet het team eruit? /strong /ppHet team Vastgoed is een team in ontwikkeling waarbij de komende tijd de samenvoeging met Wijdemeren de komende tijd verder vorm gaat krijgen. Wij willen verder professionaliseren in ons beheer en in onze werkprocessen. We willen in toenemende mate klantgericht werken. Daarnaast werken we steeds meer samen met de diverse disciplines binnen de gemeente voor het realiseren van beleidsambities. Ontwikkelingen die wij voor de komende jaren zien zijn opgaves op het gebied van het verduurzamen van vastgoed en een beweging naar een actiever beleid om maatschappelijke organisaties te huisvesten. Binnen de afdeling krijg je alle ruimte om je capaciteiten te benutten. Daarbij mag je je vak in grote zelfstandigheid vormgeven. /ppstrongWat kun je van ons verwachten? /strong /pp strongWerkweek: /strong 36 uur (32 uur bespreekbaar). /pp strongContract: /strong Jaarcontract met intentie tot vast dienstverband. /pp strongSalaris: /strong Schaal 11 van de CAO Gemeenten (€4.430 – €6.308 bruto p/m bij 36 uur), afhankelijk van ervaring. /pp strongVoorzieningen: /strong Uitstekende pensioenopbouw bij ABP (werkgever betaalt 70% premie) en een extra vangnet bij overlijden/arbeidsongeschiktheid. /pp strongExtra's: /strong Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% per jaar. /pp strongVergoeding OV: /strong Rondom onze locaties geldt betaald parkeren. Wij zetten ons actief in voor duurzame mobiliteit en vergoeden daarom het openbaar vervoer (2e klas) volledig. /pp strongOntwikkeling: /strong Opleidingsmogelijkheden via de Hilversum Academie, met toegang tot trainingen vanaf dag één. /pp strongWerk-privébalans: /strong Hybride werken is mogelijk; Maar we verwachten je minimaal de helft van je tijd op locatie voor verbinding met collega's. /ppstrongWe werken voor Hilversum, de mediastad van Nederland /strong /ppEen groene tuinstad, met rijke historie, waar meer dan 94.500 unieke inwoners hun leven op eigen wijze vormgeven. Voor hen zijn we de meest nabije overheid; bereikbaar en toegankelijk. Open en nieuwsgierig, geven altijd antwoord en doen wat nodig is. /ppWe zijn toegankelijk en betrouwbaar, transparant en realistisch in de afspraken die we maken. In onze werkwijzen zoeken we de balans tussen maatwerk en eenvoud. Maken slim gebruik van technologie, data en stellen dit zoveel mogelijk beschikbaar. Bovenal doen we het samen, sluiten aan op wat er in de stad en in de regio gebeurt en zoeken de dialoog en de samenwerking. Met ons vakmanschap zijn we een betrouwbare partner. Onze kernwaarden zijn dan ook Vertrouwen, Eenvoud, Betrokkenheid, Professioneel, Inclusief en Duurzaam. /ppWe willen blijven leren en innoveren met het vizier op de stad. Elke dag willen we dit waarmaken. En als dat een keer niet lukt, spreek ons er dan op aan. Als je bij ons werkt, kun je zijn wie je bent, ongeacht je achtergrond, hoe je eruitziet en van wie je houdt. /ppWe komen graag met jou in contact! Laat onderaan deze pagina je cv en motivatie achter en wij zullen contact met je opnemen. De sluitingsdatum van deze vacature is zondag 12 oktober 2025. De eerste gesprekken vinden plaats in de middag van donderdag 16 oktober 2025. /ppHeb je nog inhoudelijke vragen over deze functie? Neem dan contact op met Jeroen Smedema (Teammanager Vastgoed op 06 – ). Heb je nog vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met onze recruiter Tim Nagtegaal op 06 – of /ppEen VOG maakt onderdeel uit van de procedure. /ppstrongMet deze vacature werven we een nieuwe ‘vaste’ collega. Onze inhuuropdrachten worden gepubliceerd op /strong Acquisitie is dus niet nodig. Dank je wel. /strong /ppUtrecht, Utrecht, Netherlands 2 weeks ago /ppMeerkerk, South Holland, Netherlands 4 months ago /ph3Kandidaat-notaris vastgoed – focus op passeren /h3 #J-18808-Ljbffr
Deel deze vacature: